什么是信托？
信托是受托人根據(jù)受托人的信托將其財產(chǎn)權(quán)托付給受托人的行為，受托人以自己的名義并為受益人的利益或特定目的，根據(jù)受托人的意愿管理和處罰受托人的行為。
信托是一種金融管理模式，是一種特殊的財產(chǎn)管理制度和法律行為，同時也是一種金融制度，信托與銀行、保險、證券共同構(gòu)成現(xiàn)代金融體系。信托業(yè)務(wù)是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，它通常涉及到三方面的內(nèi)容，即投資于信貸的委托人、受信任的受托人和受益于該人的受益人。
基本功能
信托的基本功能是財產(chǎn)管理。體現(xiàn)在：
(一)管理內(nèi)容的普遍性：一切財產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有形資產(chǎn)；自然人、法人、依法設(shè)立的其他組織和國家。
(2)管理目的的特殊性：為了受益人的利益。
(三)管理行為的責任：發(fā)生損失的，只要符合信托合同的規(guī)定，受托人不承擔賠償責任；造成受托人重大違反規(guī)定的損失的，受托人應(yīng)當承擔賠償責任。
(4)管理方法的限制：受托人只能根據(jù)信托目的對信托財產(chǎn)進行管理和處分，不能根據(jù)自己的需要隨意使用信托財產(chǎn)。
信任特征
(1)信托是一種以信托為基礎(chǔ)的財產(chǎn)管理系統(tǒng)。
(2)信托物權(quán)主體與利益主體分離。
(3)信任管理模式靈活、適應(yīng)性強。
(4)信托財產(chǎn)是獨立的。
(5)產(chǎn)權(quán)是建立信托的前提。
類型劃分
根據(jù)信托計劃中資金使用的方向，集合基金信托可分為以下幾類：
(一)證券投資信托，即受托管理人接受委托人的委托，按照雙方約定，將信托基金投資于證券市場信托，分為股票投資信托、債券投資信托和證券投資信托。
(2)證券投資信托，即根據(jù)主要風險偏好、債券、股票、基金、貸款、工業(yè)投資等金融工具，通過個性化的投資組合操作，信托財產(chǎn)管理，使其有效增值。
(三)房地產(chǎn)投資信托，即受托管理人接受委托人的委托，按照雙方約定，將信托基金投資于房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押貸款信托。中小投資者通過房地產(chǎn)投資信托，以小額資本投資間接獲得大型房地產(chǎn)投資的收益。
風險提示：投資是有風險的，小心選擇。
